במקרה שהגיע למשרדנו לאחרונה הגיע בעל נחלה מפוחד ומיואש עם דרישה כספית מרשות מקרקעי ישראל.
קודם כל יש להבין מול מה אנחנו מתמודדים

תחילה קראנו את דרישת המנהל והבנו כי החיוב הכספי הוא בגין פרגולה שנסגרה ומספר מבנים ניידים ששומשו לכאורה למגורים.
הדרישה לתשלום הגיעה עם תצלום אווירי המראה את המבנים ומפרט את שימושם.
השגה משפטית ויתרונותיה
במקרה זה היה מקום להגיש עבור הלקוח השגה משפטית –
ערכנו דוח מקיף לעניין המבנים הקיימים בנחלה – צירפנו תמונות המעידות כי שטח הפרגולה בפועל קטן הרבה יותר מהשטח אשר צוין בתצלום האוירי וכן הוספנו מדידה עדכנית לעניין הגדלים של המבנים הקיימים בפועל.
כמו כן צורפו תמונות המבנים הניידים המעידות כי הם אינם ראויים כלל למגורים.
בנוסף דרשנו כי יבוא מפקח מטעם המנהל שיערוך דו"ח פיקוח עדכני וטענו כי אין לסמוך ולתת משקל רב על תצלום אוויר ישן אשר אינו משקף את המצב בפועל.
דו"ח הפיקוח של המנהל
לאור הפעולות אותן יזמנו, הגיע לשטח הנחלה מפקח מטעם רמ"י, ערך דוח פיקוח עדכני בו ציין כי המבנים הקיימים בשטח אינם ראויים למגורים ומשמשים כמחסנים לשימוש אישי, באותו דו"ח ציין גם כי הפרגולה אינה סגורה ולדעתו יש להוריד רכיב זה מהדרישה הכספית.

​

קבלת שומה חדשה - למעשה התקבלה במשרדנו דרישה חדשה לתשלום רק בגין המחסנים, גובה השומה הופחת משמעותית.

​

פעולה מקצועית ומהירה = חיסכון בכסף

הצלחה זאת התאפשרה בזכות הלקוח שפנה למשרדנו בזמן ולא התמהמה.
קבלת דרישה כספית אינה סוף הסיפור, אך צריך לדעת לפעול מהר ובמקצועיות.