top of page

המון פעמים לקוחות מספרים כי הגיע מפקח "צילם כמה תמונות והלך".


ראשית נבין – מפקח מטעם מי? האופציות הן מרובות אך במאמר זה אנו נסקור 4 סוגי פיקוח:


פיקוח מטעם המנהל

מפקח מטעם המנהל שבודק למעשה כי אין הפרות בנחלה לדוג: השכרת מבני מגורים בנחלות לא מהוונות, הצבת מבנים ובניה לא חוקית, שימושים חורגים למינהם ועוד. חשוב לציין כי דו"ח פיקוח של מפקח מטעם המנהל מדבר על כל שטח הנחלה (חלקה צהובה+חלקה א'+ חלקה ב') יש לציין כי פיקוח מטעם המנהל נגמר לרוב בתביעה לדמ"ש.

פיקוח של היחידה הארצית לאכיפת דיני מקרקעין

כאשר מפקח מטעם היחידה הארצית לאכיפת דיני מקרקעין מגיע לנחלתכם הוא בודק עבירות בחלקה א', ולא בחלקת המגורים! יש לציין כי הליך מטעם היחידה הארצית נגמר בקנס מנהלי בסכומים גבוהים, הליך מהיר ויקר.


פיקוח של הועדה המקומית לתו"ב

כאשר מפקח מהועדה המקומית מגיע לפיקוח הוא בודק את כל שטח הנחלה לפי התב"ע הקיימת ומה שמאושר, לרוב ינתנו אורכות מטעם הועדה המקומית טרם הגשת כתב אישום.


פיקוח מטעם רישוי עסקים

במסגרת בדיקת הפנייה ייבדק האם העסק עומד בתנאי הרישיון/ההיתר ובחוקי העזר העירוניים ובמידת הצורך יינקטו כנגדו הליכי אכיפה מינהלית או משפטית.

אז מה עושים כשמגיע מפקח?

ראשית מבררים מול איזה פיקוח אנו עומדים ומה הסכנות וההשלכות.
ואז פונים לעורך דין המבין בעניין מכיוון שלכל פיקוח יש את הטריקים שלו, כל פיקוח מסתכל ובוחן דברים אחרים, לדוג: מיודופים, אספלט, בית שני בנחלה, בריכה ללא היתר וכ'ו.

פיקוח בנחלה - לא מה שחשבתם

*כל האמור לעיל אינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ משפטי, כל המידע המצוי באתר משמש כמידע כללי בלבד.

מעוניין בייעוץ משפטי - צור קשר: 

אזרחי – מסחרי

ייצוג תובעים ונתבעים בתביעות כספיות שעניינן סכסוכים בגין הפרת חוזה, גרימת נזקים, תביעות לסעדים זמניים והצהרתיים.

ייצוג חברות בהתקשרויות מסחריות ועוד.


דיני מקרקעין – רמ"י

ייצוג בתביעות המתנהלות מול רשות מקרקעי ישראל, בין היתר תביעות לפינוי ודמי שימוש וכן בהליכי הסדרה של זכויות במקרקעין, פיצול נחלה, חידוש חוזה חכירה, העברת זכויות, היוון, פל"ח, וכד'.

הליכים פלילים

ייצוג נאשמים בכתבי אישום בענייני הפרת חוק התכנון והבנייה, חוק קמיניץ הידוע כתיקון 116 לחוק התו"ב, ליווי בחקירה מול היחידה הארצית לאכיפת דיני מקרקעין, תוך מתן ערך מוסף, הבא לידי ביטוי בפתרונות משפטיים יצירתיים ובשירות מקצועי ומסור בדגש על מתן יחס אישי, אמון מלא בלקוח ובהתאמה לצרכיו ולרצונותיו.

יודגש כי משרדנו סלל דרך משמעותית בכל הקשור לייצוג נאשמים ונתבעים בהליכים המתנהלים מול רשות מקרקעי ישראל והיחידה הארצית – משרד האוצר, ואנו פועלים במקצועיות חסרת פשרות בהגנה המיטבית על לקוחותינו.


דיני משפחה

מומחים בעריכת צוואות, ייפוי כח מתמשך, הסכמי חיים משותפים, הסכמי ממון, הסכמי גירושין, בפיתרון סכסוכי ירושה, הגשת התנגדויות ותביעות כנגד עיזבון.

הדמיה של משרד עם לוגו החברה

משרדנו דוגל ביושרה, במצוינות, ובמקצועיות חסרת פשרות עבור קהל לקוחותינו.

חזון
המשרד

צילום של מתן גור

עורך דין ומגשר

מתן גור

רעות בר

עורכת דין

רעות בר

עו"ד גור, חי ונושם את תחום חריגות הבנייה והוצאת היתרים בעל ידע עשיר בתחום המקרקעין ובפרט בתחום התכנון והבנייה.
עו"ד גור מתמחה במתן פתרונות משפטיים מלאים לעסקאות מקרקעין המאפיינות בין היתר את המגזר החקלאי וביניהם, קרקעות ומשקים חקלאיים, הסדרת נחלות ועסקאות נוספות במושבים ובקיבוצים.
במסגרת התמחות זו עו"ד גור פועל מול רשות מקרקעי ישראל, רשם האגודות השיתופיות, ועדות התכנון והמועצות האזוריות והמקומיות, וכן מייצג בהליכים פלילים אל מול היחידה הארצית עוד בשלב החקירה ועד להגשת כתב האישום.
עו"ד גור הינו מגשר, המתמחה בפתרון קונפליקטים עסקיים ומשפחתיים וכן בעל הכשרה לערוך ייפוי כח מתמשך.

עו"ד בר, אשר סיימה את לימודי המשפטים בהצטיינות, חברה בלשכת עורכי הדין משנת 2013, והחלה את דרכה בפרקליטות מחוז ירושלים.
לעו"ד בר ניסיון עשיר בליטיגציה אזרחית – ייצוג והופעה בבתי משפט, בסכסוכים עסקיים ותביעות כספיות.

לעו"ד בר, הידע והניסיון בעריכת הסכמים מסחריים בתחומי הרכש וההתקשרויות בהיקפים כספיים גדולים ובכלל זה התקשרות עם קבלנים וספקי שירותים, והיא מתמחה בליווי משפטי שוטף של הליכי התקשרות עם צדדים שלישיים וניהול סיכונים משפטיים.

זאת ועוד, עו"ד בר מספקת ליווי כולל ומקיף ללקוחותינו העסקיים בכל הקשור לסוגיות בתחום דיני עבודה, ובכלל זה, הליך קליטת עובדים, ניסוח הסכמי עבודה, עריכת שימועים, ליווי מקיף של הליכי פיטורים ועוד.

לעו"ד בר יכולת גבוהה בתכנון אסטרטגיה משפטית נכונה, אשר תביא בהכרח ללקוח את התוצאה המיטבית עבורו. 

תחומי פעילות

אזרחי מסחרי

ייצוג מול רמ"י ומשרד האוצר

ייפוי כח מתמשך

משפחה

מקרקעין

רישוי עסקים

גישור

בין לקוחותינו

צילום של מתן גור ורעות בר

 צרו קשר
 

צרו קשר לקבלת שיחת ייעוץ ללא עלות וללא התחייבות

זאב ז’בוטינסקי 9, בני ברק

כל הזכויות שמורות למשרד עו"ד בר-גור ושות' | כל האמור לעיל אינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ משפטי, כל המידע המצוי באתר משמש כמידע כללי בלבד | להצהרת נגישות לחצו פה

bottom of page